暮らしのコラム：GWのお部屋探しは避けた方がいい？その理由と賢い引越し計画

「ゴールデンウィークだし、まとまった時間でお部屋を探そう！」そう思っていませんか？実は、GWはお部屋探しに最も不向きな時期の一つです。今回はその理由と、効率よくお部屋を見つけるための時期選びについて解説します。

①不動産会社が休業・縮小営業になる

近年の働き方改革の影響で、不動産会社も土日休みや連休取得を積極的に進めるようになっています。特にGWは繁忙期（1〜3月）が明けた直後のタイミングということもあり、スタッフが長めの休暇を取る会社が多い時期です。

店舗によっては10日前後の長期休業になるケースもあり、問い合わせへの返答や内見の予約が取りにくくなります。

②管理会社が休みで内見できる物件が激減する

お部屋の内見には、不動産会社だけでなく管理会社の鍵手配が必要な場合がほとんどです。管理会社がGW休業中は、たとえ不動産会社が営業していても内見できない物件が多数発生します。

③せっかくの連休が「待ち時間」に変わる

GW中に問い合わせをしても、担当者不在・折り返し連絡が翌営業日以降になることが多く、連休の貴重な時間を消費してしまいます。効率よく動けないことで、かえってストレスを感じるケースも少なくありません。

GWが終わった5月中旬以降は、各社の体制が整い、内見できる物件数も回復します。また、3月の引越しラッシュが落ち着いた後は、比較的ゆっくりと時間をかけて検討しやすい時期でもあります。

・5月中旬〜6月：物件数は少なめだが、ゆっくり検討できる
・9月〜10月：秋の転勤シーズンで物件が動き始める
・11月〜12月：春の引越しに向けて良質物件を早めに確保できる

GW中にできることが全くないわけではありません。内見の代わりに、以下のような準備を進めておくと、GW明けの動き出しがスムーズになります。

・希望条件の整理（エリア・家賃・間取り・設備）
・ポータルサイトでの物件リサーチ・お気に入り登録
・不動産会社へのオンライン問い合わせ（GW明けに対応してもらう）

Q.GW中でも内見できる物件はありますか？

フルタイム営業の不動産会社では内見できる物件もありますが、管理会社の休業により対応できない物件が多数あります。選べる選択肢がかなり限られる点をご理解ください。

Q.いつからお部屋探しを始めるのがベストですか？

入居希望日の2〜3ヶ月前から動き出すのが理想です。GW明けに始めて、夏前に契約を済ませるスケジュールが立てやすいです。

Q.GW中にやっておくべき準備はありますか？

希望条件の整理、物件ポータルでのリサーチ、不動産会社への問い合わせ（GW明け対応）などを進めておくと、GW後に素早く動けます。