賃貸あるある！？借りる？購入する？どっちがいいの？？

賃貸あるある！？借りる？購入する？どっちがいいの？？

 

賃貸をお探しのお客様にも聞かれることがあります。

 

借りた方がいいですかねぇ？それとも･･･購入した方がいいかねぇ？

 

自分の個人見解は借りていることができる状況ですとか･･･

 

理由が明確なら！借りている方が良いと思います。

 

理由としては、自分に合ったライフスタイルに家を変えることができること！

新築物件でも入居がしやすこと！

地域の環境が変わったときに、自分の住居も変えられること！

などなど･･･自分の都合で色々と変化ができるのが賃貸の良さ！！！

 

そんな自分は･･･フリープランの住宅（東上建設）に住むことを選びました。

 

なんでか？最初はご両親と同居での生活を開始したのですが、

 

子供達が大きくなってきたので部屋数が足りない･･･

アパートでも探しましたが･･･子供も声や足音を仕事柄、自分が気にし過ぎてしまい貸家を探し始めました。

 

いざ賃貸貸家を探して見ると･･･

1.　松山中学校学区に当てはまる貸家がなかったり

2.　ある一定の家賃がかかったり

色々と毎月の支払を計算すると！

新築戸建てを購入しようか？と考えるきっかけになりました。

 

新築物件でも条件に合う建売を探してみてみましたが･･･

これまた見つからない･･･ 

一定エリアの建売住宅を購入するなら、

土地から購入して、好きな間取の住宅を建てるのはどだろう？？

と、高校生からの友人の当社平田店長に相談

 

『土地から探す方が良いよ』と即答|дﾟ)

 

それだったら･･･建売の前に気に入る土地探しから！当然学区を確認しながらにはなりますが！

 

売地が多いとは言いえませんが、選択肢は確実に広がりました！

最終的には、広い土地が見つかり建物も自分の希望で間取りができて！

（間取りは当社の設計士にお願いしていたので、そもそも変更する箇所も少なかったのですがw）

 

と、ゴールは建築でしたが、

その過程では、まずエリアに該当する中古戸建を購入して自分たちが入居！

土地探し、建築が完成するまでは中古で暮らして、

 

完成したら、中古は賃貸貸家で募集（自分の本業ですから！）する予定です！

家賃収入が発生すると、新築での支払いを抑えることもできますし！

 

自分に万が一が起きても、残された家族の生活が少しでも楽になればと･･･

リスク回避も当然考えて！！！

 

年齢的にも35年ローンを組むとしたら先にできないことも、

借りるの？購入するの？場合の目安の一つなんですよ！！

 

いかがでしょうか？今回は自身の直近の例を上げてみました(´-｀*)

 

まずは色々と聞いて頂ければ、経験・知識等できるだけ学ぶようにしています。

また説明をする以上は自身が体験するようにしています。。。

 

今後も自身がお客様に聞かれたこと！体験したことをご説明するように致します。

 

東松山市には44年・不動産実務は25年目になります。

自信を持ってお手伝いできる準備をしていますので、お気軽にお声掛け下さい。