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毎週水曜・第1・第3火曜
2018年10月01日
ブログ

【空室対策】賃貸預けるなら地元の“地元をアピールしてる”不動産会社!

東松山西口店 店長 櫻嶋です。

日本をやっつけるつもりかっ!ていうほどに

進路が横断した台風24号

最近水害が多く目立つと

ハザードマップなど本当に気になります。

 

データ取りをしていた皆様に感謝ですね!

本日は良い青空になるといいな!

 

本日のお題は

『賃貸預けるなら地元の“地元のアピールをしている”不動産会社!』

住んでいる地域じゃないと

どこの管理会社に預けようかなと悩みますよね!

どの基準で任せようか・・・・。

管理料?

それともポータルサイトなどネットに力を入れている会社?

名前の知名度で決めようか・・・・?

 

そこでご提案!

 

地元の事をより大好きな会社に任せませんか?

アパートやマンションの紹介するにあたり

お部屋の事をよく知って

お部屋のアピールが出来る営業マン!

 

もちろん素晴らしいですよね♪

 

でも

地域の事を知らない地元以外の方は

「お部屋は別のエリアでも条件や間取りは変わらないけど

地域の事をもっと知りたい!!!」

 

そう望んでいる方は実際沢山いらっしゃいます。

見知らぬ土地に何があるのかな・・・。心配

「近くにスーパーやコンビニ・飲食店はどこにあるのかな?」

こんな質問に答えるのは今は便利な世の中なので

Googleなどマップでみればすぐに場所はわかります。

 

でもそのお店を

『利用していない営業マン』と『利用している営業マン』だと

 

利用していない営業マン:

このアパートから○○m行くと○○というスーパーがありますよね!

隣にはコンビニもあるみたいです。便利な地域ですね!

 

利用している営業マン:

このアパートから○○m行くと○○というスーパーがあります。

でも品揃えはちょっと先の○○というスーパーの方がよくて

特売が多いのでよく利用しちゃうんですよね!

隣のコンビニは冬になるとおでん祭りをしているので

通常の3倍のコーナーがあって一度行ってみてください!!

このエリアは住んでいて本当に便利ですよ!

お客様が一番知りたい情報はお部屋じゃなくて地域情報

オーナー様向けに書いていてこんな内容は申し訳ない気もしますが

お部屋はネットなどで穴が開くほど今のお客様は見てます。

パソコンの前に行かないとみる事の出来なかった時代から

いつでもどこでも調べられる時代へ

 

本当に便利な世の中になりました。

 

でも物件情報だけでは

実際は住んでいただけないんですよね。

 

病院や保育園、学校など

 

特に病院は見知らぬ土地に行くと

どこが良い病院だか全く分かりません。

ネットの情報もこの辺はレビューや口コミを見ますが

実際行ってみないとわからないのが本音です!

 

(※私自身東松山ならこの病院が良いかなとか情報を知っておりますが最近東松山から本庄に引っ越しまして一番の悩みが病院関係!凄く不安です。)

東上不動産は街イベントに参加したり街情報発信中!

当社スタッフの半数が東松山に住んでいる人、住んでいた人

 

昔の情報から最新の情報まで

その地域で生活しているからこそ

情報を得て発信してます!

 

それ以外にも

地域の夏祭りに参加したり

バザーやハロウィンイベント

商店街イベントなど多数参加しております。

 

だからこそ他社よりも

街の魅力を発信できます!

街の情報+お部屋のアピール力=お客様満足度⇧

地場の不動産会社は多数駅周辺にありますが

その中でも

街の情報をお客様により発信している会社は

お客様満足度が高い会社です。

 

だからこそ長く満足して住んでいただける可能性が高くなります。

 

口先だけの営業じゃなく

地元情報を盛り込んだ営業する会社を選ぶのも

良い選択肢ですよ!

 

管理・空室相談は

東松山西口店 

0493-23-8500

店長 櫻嶋まで!

この記事を書いた人
櫻嶋 祐典 サクラジマ ユウスケ
櫻嶋 祐典
お客様の要望を第一に お部屋探しとことんお付き合い致します(╹◡╹) 当社で自社他社問わず物件把握率NO.1と自負しております♪ とりあえず物件名を教えてください☆ 探せない物件はありませんよ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪ そして!私事ですが2018年1月16日に第一子誕生! いやーホント我が子となると可愛いし 何といっても毎日ちょっとした成長も楽しめるのが一番の幸せです☆ やんちゃになるたまにおっきな声を出しちゃう娘がいるからこそのお部屋アドバイスできますよ♪ 熊谷市(旧大里町)に生まれ深谷市→2018年夏まで東松山市に住んでおりましたが本庄市児玉町から今は寄居町☆ 1年で2度の引っ越しを経験したからこそ引っ越しの大変さなど 色々と実体験でお伝えできるかもしれませんよ(笑) お気軽にお声掛け下さい!
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