相続相談は全ての土地を現地確認します！

相続相談は全ての土地を現地確認します！

 

東松山相続・投資サポートセンターの前田です。

 

相続相談は、土地の相続税評価額（路線価）と実勢価格（いくらで売れる）

 

を算定するのと、評価額をいくら下げられるかの調査です。

 

ただ、田んぼだけは場所がどこなのかを探すのが大変です！

 

また、土地の評価額、建物の固定資産税評価額をたすと仮に合計１０００万円とします。

 

その金額を基に分割協議をおこなうと・・・・・・？

 

実際売却するとしたら、４００万円でしか売れなかったら！？どうします！

 

住んでなくて売却する場合、居住用の特例が使えなければ長期譲渡所得税約20％の課税や、

 

仲介手数料等の売却経費もかかってしまう・・・・・

 

相続財産は不動産が50％～70％と言われています。だから不動産業者に相続相談を！

 

お任せください。提携の税理士先生、弁護士先生がいますので安心です！