株式会社東上不動産
2018年06月10日
ブログ
オーナー様必見~綺麗に見えても~
先日、ご入居者様からお風呂の水栓でハンドルを
きつく締めても水漏れがする・・・とのご連絡を受け
拝見させて頂くと、パッキンでは無く本体が擦り減って
いる為に、水漏れが発生していました。
一見、綺麗に見えても、見えない内部は違います。
水側・お湯側の給水管と接合する脚の部分が
ガッチリ嚙んでしまうと、回す事は至難です。
無理に回すと、壁の内部にある給水管が破れ
水が噴き出す原因になります。
今回の事案は、時既に遅し、よくよく見れば
内部の給水管も既に水漏れを起こしていました。
もう、こうなってしまうと、建物の外壁を切断し
裏側から給水管のやり替えになります。
最終的に、給水管のやり替え、本体交換、外壁補修をして完了。
もっと早く、水栓本体を交換してあげれば、こんな
大惨事にならなくて済んだはずです。
幸いなのは、ここが1階であった事。
2階であれば、下階に漏水し被害は甚大です。
ある程度の年数に達したら、交換をお勧めします。
水回り品の見た目の判断は非常に危険です。
東上不動産 さかわき
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