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2017年11月12日
ブログ

借り換えシュミレーション

10数年前に購入して頂いたお客様と雑談。
その際に住宅ローンの借り換えって出来るの?とのご相談。

内容を確認すると、2%台の変動金利で組まれております。

借り換えするには別途諸費用がかかりますがそれを支払ってでも毎月のローンが減るかどうかを見極めます。

今回のシュミレーションは、
変動金利にした場合は0%台で毎月の支払いが▲6000円、最終返済合計が160万減ります。
10年固定にした場合でも1%台で毎月の支払いが▲5000円、最終返済合計が約130万減る事になります。

 借り換えの際には、各種書類の取得や手続きなど手間がかかりますがこのケースの場合は皆さんどうされます?
私だったら借り換えるでしょうね!と言うワタクシは2回程手続きしております。

ケースバイケースなので借り換えしなくても良かったり、反対に返済が難しい場合には早めに行動しないと取り返しがつかなくなる事もあります。
自分の事は何かと後回しになりがちですよね。

 

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