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毎週水曜・第1・第3火曜
2019年06月10日
ブログ

【空室対策】ターゲットを決めましょう〜学生編1〜

東松山西口店 店長 櫻嶋です。
梅雨入りが発表され
雨が多くなる季節がやってきます。
暑いと外に出たくないですが
雨で外に出れないのもイヤですよね!

雨の日は割り切って家で作業や読書など楽しむのもGoodです♪

さて本日のお題ですが

学生をターゲットにした部屋づくり

8月頃には学生の皆様は
オープンキャンパスや説明会など
学校による機会が増えてきます。

そのタイミングで
お部屋のリサーチをする方も
毎年いらっしゃいます。

準備や対策をして
あと1、2ヶ月
今から対策しておけば
学生アパート戦線には間に合うはずですね!

では対策を考えてみましょう。

今と昔で大きく違うこと

今の学生と昔の学生と大きく違うことが一つあります。
それは

『スマートフォン』

この携帯だけど
パソコンのように
色々出来るスマートフォンの普及により
不動産業界も大きく変わりました。

インターネットの利用が日常になり
情報の大半はスマートフォンで
得る時代となり
同時に無くてはならない必需品と言えるでしょう。

そのスマートフォンから
インターネットの接続を
長時間行なっていると
携帯会社のプラン容量が無くなり
速度制限がかかります。

容量を追加するともちろん追加料金がかかります。

学生さんの中にはバイトして
携帯代は自分で払いなさい!って家庭もありますが
親御さんが補助をしている家庭もあるかと思います。

スマートフォンを紐解くと
一つ対策が見えてきます。

学生本人も親御さんも嬉しいインターネット無料


夜など家にいる時ほどスマートフォンを見る機会が増えます。

ついつい一人暮らしなので
誰からも注意されないことで
見る時間も増えちゃう学生さんもいるはず

インターネット無料にするだけで
スマートフォン使い過ぎちゃったことによる
速度制限の確率が激減し

容量をプラスすることなく

携帯会社の容量プランを見直しができて
毎月の必要経費も節約できます。

昔で言えば
携帯で電話をし過ぎて何万円もの請求がきて
私も母親に叱られた事もありました(笑)
電話をかけてる端末が
携帯ではなく固定電話であれば
何万円の請求にはなりません。





比べて見ましょう!

無料とするだけで借りる方は

具体的にどれほどお得に変わるのか


 同スペックのお部屋で

・インターネット無しで2000円安いお部屋
・2000円高いけどインターネット無料の部屋

この2つのお部屋があったとします。

物件だけを比べたら賃料が安い方がよいですが

お客様にとっては2,000円プラスしても

インターネット無料のお部屋の方がお得です!

 

インターネットを自分で引いた場合

TVCMでお馴染みのポケットWi-Fiを利用すると

月額税抜き2,170円~となっており

私が自宅で利用しているSoftbank光では3,800円~となります。

 

携帯のギガ数を増やした場合(auの場合)

5GB→20GBで1,000円プラス

5GB→30GBで2,000円プラス

 

GBの容量で言われても・・・。という人の為に

1時間の動画をみると3~400MB消費される

 

週1回ドラマを2時間見た場合

1ヵ月で約3GB

 

ほぼ毎日(25日)

2時間見ると17.5GB

 

ライトユーザーには余りますが

ヘビーユーザーには足りませんね!

 

若者のTV離れが進んでネット動画全盛期なので

使い過ぎても大丈夫なネット無料と聞くと

やっぱり安心ですよね☆

初めての一人暮らしには安心が大切!

お子さんの安心と親御さんの安心が重なる点は

重要なニーズだと考えております。

 

ちなみに工学部などの大学生は

インターネットは必須でしかもハイスピードを導入しているそうです。

 

遊びだけではなく

利用が多くなってるインターネット

 

大切なキーワードです。

 

学生さんに喜んでもらえるお部屋づくりの為に

インターネットを導入しませんか!

 

不動産物件のインターネット導入に関しての

質問・お問合せは

東松山西口店

0493-23-8500

店長櫻嶋まで

この記事を書いた人
櫻嶋 祐典 サクラジマ ユウスケ
櫻嶋 祐典
お客様の要望を第一に お部屋探しとことんお付き合い致します(╹◡╹) 当社で自社他社問わず物件把握率NO.1と自負しております♪ とりあえず物件名を教えてください☆ 探せない物件はありませんよ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪ そして!私事ですが2018年1月16日に第一子誕生! いやーホント我が子となると可愛いし 何といっても毎日ちょっとした成長も楽しめるのが一番の幸せです☆ やんちゃになるたまにおっきな声を出しちゃう娘がいるからこそのお部屋アドバイスできますよ♪ 熊谷市(旧大里町)に生まれ深谷市→2018年夏まで東松山市に住んでおりましたが本庄市児玉町から今は寄居町☆ 1年で2度の引っ越しを経験したからこそ引っ越しの大変さなど 色々と実体験でお伝えできるかもしれませんよ(笑) お気軽にお声掛け下さい!
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