株式会社東上不動産
2022年10月09日
ブログ
第119回 大宮住環境向上セミナー開催!
第119回 大宮住環境向上セミナー開催!
令和4年10月8日(土)大宮TKPガーデンシティにて
アンビシャスオーナー 志村様にご参加頂きました。
講演Ⅰ【オーナーなら押さえておきたい業界の動向】
・賃貸管理業登録制度開始!㈱東上不動産は国土交通大臣(02)第003563号
・令和5年10月からインボイス制度の開始(駐車場や店舗、事務所)
・免税事業者(オーナー)でも借主が法人なら、登録検討が必要か?
講演Ⅱ【埼玉県の賃貸検討者の動向データ】(リクルートデータ)
・コロナ禍で、東京から30㎞~50㎞圏が人気エリアに、(川越・上尾)
・通勤の距離より、住み易い街選びに変わった。
・入居者の要望『陽当たり・遮音性・宅配BOX・24Hゴミ捨て場・共用部清掃』
・コロナ禍で、オンライン内見が約30%!
講演Ⅲ【長期修繕計画の必要性と修繕共済について】
・修繕計画の資金計画が策定できる。
・経費化により節税しながら将来の修繕工事に備える。
・相続にも対応可能、満期金、解約返戻金がない為、相続時の資産評価にならない。
この記事を書いた人
前田 伸也

東上不動産入社30年目です。賃貸、アパート管理、売買仲介、相続対策何でもお任せ下さい。最善のご提案をさせて頂きます。