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2020年11月08日
ブログ

【オーナー様向け】2020年人気設備ランキングからの空室対策

東松山西口店 店長 櫻嶋です。

 

めっきり寒くなってきましたが

2020年も残りわずか

コロナ禍で今年の新生活シーズンがどう変化するのか

心配な点はございますが

いつも通り対策を考えて空室対策行っていきましょう!

 

本日のお題は

ランキングのお客様ニーズから対策していきましょう☆

コロナ禍でニーズが変化した事といえば

ファミリー層では『宅配BOX』の需要が高くなっていることがわかります。

 

外出の自粛からのネット通販の利用増

非対面というところがニーズUPになっているのではないでしょうか。

 

また注目すべき点は『浴室換気乾燥機』の需要がUPしていること

こちらに関しては建築時ではないと設置できないと認識の方は

注目!!

いつでも追加設置可能です!(※構造上取付できない可能性もございます)

 

私自身今のお家から『浴室換気乾燥機』使ってますが

冬場の暖房機能と梅雨などの室内干しにフル活用ですね!

 

「一度使うと欲しくなる!」

 

そんなイメージをしていただければと思います。

 

最近ニーズの高い『無料インターネット』

無料インターネットは昨年も変わらず

賃料が上がっても決まる設備に1位となっております。

 

ですが無料インターネットも次の段階になっており

コロナ禍でテレワークやWEB授業などが増えた事で

アパートの回線が混雑して

速度のクレームが増えた事がありましたので

 

『速度が出る無料インターネット』

 

が費用コストはUPしますが

差別化となるアピール方法となっております。

 

最近はガス会社さんの方で

無料インターネットの提供も出来るようになっております。

 

その点に関して詳しく知りたい方は

西口店0493-23-8500

担当 櫻嶋までお気軽にお電話下さい!

 

ランキングをそのまま取り入れても『×』

『ランキング上位設備を入れたから満室だよね!』

 

確かにデータだけ見るとそうかもしれませんが

アパート毎、地域の状況なども考えながら

取り入れていくことをオススメします!

 

例えば

1Kだからインターネット無料にして温水便座やTVモニターホン付けたから

満室だよね!

 

ではなく

低価格層や生活保護などが多い1Kアパートの場合

 

インターネット無料は

本当に必要でしょうか?

 

ターゲット層の方々は

初期費用も結構厳しい人が多いので

室内設備を用意することも大変かと思います。

 

ですので

・『備え付けの照明』

・『ガスコンロ』

・『家具家電』

をつけてあげた方が

効果が出るかと思います。

 

オーナー様が所有している物件の

空室相談コンサルに関しては

お気軽に櫻嶋までお電話下さい。

この記事を書いた人
櫻嶋 祐典 サクラジマ ユウスケ
櫻嶋 祐典
お客様の要望を第一に お部屋探しとことんお付き合い致します(╹◡╹) 当社で自社他社問わず物件把握率NO.1と自負しております♪ とりあえず物件名を教えてください☆ 探せない物件はありませんよ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪ そして!私事ですが2018年1月16日に第一子誕生! いやーホント我が子となると可愛いし 何といっても毎日ちょっとした成長も楽しめるのが一番の幸せです☆ やんちゃになるたまにおっきな声を出しちゃう娘がいるからこそのお部屋アドバイスできますよ♪ 私事ですが引越しを多数経験済み! 熊谷市(旧大里町)出身育ち→深谷市 →2018年夏まで東松山市に住んでおりました。 その後本庄市児玉町→寄居町に2年ほど住んだ後 現在熊谷市の一戸建てに住んでます(*ノωノ) 色々引越しラッシュを経験しているので引っ越しの大変さなど 色々と実体験でお伝えできるかもしれませんよ(笑) お気軽にお声掛け下さい!
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