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2019年09月11日
ブログ

〇事業用:土地情報募集中〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)の吉岡です。

現在、事業用の土地情報を募集しています!ドクターの開業・セレモニーホールなど土地情報を探されているお客様からお声掛けを頂いています。

〇まずはご相談下さい〇

直近の事例ですと、集合住宅での相続対策ではなくクリニックの誘致を行い、相続税対策と社会貢献・地域貢献をしたいとご希望される家主様のお手伝いをさせて頂きました。

 

その他にも、各種事業用案件をご紹介させて頂いています。

 

当然、地主様であるオーナー様には色々な営業があるかとは思いますが、集合住宅の営業が多いかと思います。

 

 

事例で上げるのは定期借家契約で行ったクリニックです。

 

家主様のご意向は集合住宅ではない対策をご希望。地域の方にも安心して暮らせるように出来たら次世代にも喜んでもらえる!とお話し合いをして建築をされました。

 

人口が減少、少子高齢、高齢者の増加を考えた土地活用となりました。

 

また、最近の事業主様では土地のご購入から探されている方も増えてきています。

 

 

以前は・・・地主様(オーナー様)が建築して相続税対策を行い、クリニックが借りるケースが多かったと思いますが、土地をご購入して建築も行うという事業主様のお話しもあります。

 

 

ご相談させて頂きながら、全部のお土地を残すのではなく、

売却をされてご自身達の資金計画を立てておくことも大きなメリットになると思います。

 

今更借入をするのには抵抗がある・・・

 

確かにそうだと思います。

 

 

それであれば売却等も視野に入れて、ご自身達、次世代へ資産を残すことをご検討することも一つ方法になります。

 

今更・・・

 

遅くなってしまうのは、何もしないで時間だけが過ぎてしまうことです。

 

まずはご相談からはじめましょう!

 

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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