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毎週水曜・第1・第3火曜
2019年08月03日
ブログ

〇ピタットハウス坂戸店 賃貸物件の管理方法〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)です。

不動産管理会社選びの際、どんなことを気にされていますか?早く入居が決まること?対応がスムーズにできること?手間がなくなること?

全部!ですかね♪

〇スタッフで共有して伝えていくこと〇

先祖代々の極意を伝えるというわけではありませんが、かれこれ26年間の実務を行っていますと、スタッフ紹介に書いていますが・・・

営業だけをやっていたわけでないのです。

 

看板を設置する為に穴を掘って支柱になる材料を買い駐車場の募集看板をつける。

学生様専用マンションの網戸の張替をする。

水回りの修理を行う。

 

賃貸管理を行っていると、様々な内容のお話しが入り、ご契約者様へお伝えをしていかないといけません。

 

毎日ご対応を家主様(所有者様)が行うことになったら・・・1日何もできずに終わってしまう((+_+))そんなことが起きてしまうと思います。

 

自分で心がけているのは、自身が行ってきたことをスタッフに話すことです。○○を確認すると治ったことがあるよ!○○が調子が悪いと動かなくなるよ!○○には調整する箇所があるから見てみよう!などなど、

 

スタッフに伝えることを繰り返すことを行っていれば、実はご契約者様(ご入居者様)にもお伝えできるようにもなります(^_-)-☆

 

経験・・・大事なことではありませんか?

 

自分の経験というわけでもなく、会社の実務経験はすごく重要な要素となると個人的には思っています。

 

管理会社をお探しの時は、一度お声掛けを頂き、取組をご説明させて頂けるときっと共感してもらえます!

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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