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2019年07月25日
ブログ

〇ピタットハウス坂戸店 審査あるある〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)です。

ご入居される際に、お申込審査があります。ご経験のある方も多いかと思いますが、不動産管理会社によって違いがあるのが現状です!何故?

〇なんで審査内容が違う場合があるの?〇

恐らく現在の賃貸管理会社様ですと、第三者機関に審査を行い、家主様承諾、実際お会いした方の雰囲気(怖いと・・・すみません。見た目ではないですよ)

 

多数派:保証会社を使用

少数派:昔ながらの連帯保証人様にお願い

ちなみに当社は、保証会社を利用しています。

 

 

26年前((+_+))、懐かしい自分が新卒不動産業界をスタートした時は、連帯保証人様にお願いをしてご契約をしていました。

 

う~ん・・・連帯保証人様にご来店頂いて直筆・実印・印鑑証明!?少し細かくつけくわえると、同一生計はNG( 一一) ご両親様・ご兄弟様になって頂く必要がありました。

恐らく今でも、連帯保証人様になるとしたら同じかと思います。

 

では、保証会社ですと・・・コストはかかりますが、連帯保証人様の代わりになってくれます。必要書類も少なくなりますし、手間暇も減ります。

 

一番は第三者機関で審査を行っているので、共同住宅の場合は安心感がもてるようになると思います。

 

同じ建物でバラバラの審査方法だと・・・どんな人達が入居されているの?少し心配になってしまうかもしれませんよね。

 

色々な意見や考えはあるかと思いますが、自分がお部屋を借りるなら・・・審査会社のある共同住宅(アパート・マンション・貸家)を選ぶと思います♪

 

なんとなくですが・・・審査が厳しいと思うくらいの方が安心です。

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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