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2019年04月12日
ブログ

〇ピタットハウス坂戸店 シングル物件のお手伝い〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)です。

今週もお客様からご相談を頂きましてシングルタイプのお部屋をご紹介・ご契約をさせて頂きました。

ありがとうございますm(_ _)m

〇お客様からのご相談は契約金はいくらかかるのか?〇

ご紹介をしているなかで、

『初期費用無料・初期費用0円とか記載されているけど・・・本当に無料?』

当然、無料・0円になっていますが、一つのプランとして提供されていることがあるかもしれません。やはり注意・確認は必要だと思います。

最初にコストがかからない分、

1. 退去時にコストがかかるケース

2. お家賃が割り増しになるケース

3. お申込人様に条件があるケース

どうでしょうか?初めに必要なのか?後に必要なのか?毎月々で支払うのか?

入居年数によっても変わるかと思いますが、通常の契約を行うわけですから、

個人的には先に準備できるならある一定のご契約金は契約時が望ましいのかと思います。

あくまでも・・・初期費用=最初のコストを抑えるものであって、

トータルのコストを抑えるものではないのかと思います。

初期費用無料・初期費用0円を悪いとも思っていません。

現在の状況をよくご相談させて頂いて、ご紹介できる営業スタッフが望ましい姿なのかと思います。メリット・デメリットどちらも知りたいですよね☆

最終的には初期にご契約金をお支払いするお部屋でご契約になりました。

 

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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