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毎週水曜・第1・第3火曜
2019年04月07日
ブログ

〇ピタットハウス坂戸店 投資物件〇

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)の吉岡です。

本日ですが、当店のすぐそばに賃貸マンションを所有されている家主様がご来店頂きました。ありがとうございますm(_ _)m

〇戸建ての投資物件・分譲マンションの投資物件〇

1. 戸建ての投資物件

2. 分譲マンションの投資物件

3. 集合住宅の投資物件(中古・建築)

不動産の投資でも様々あると思います・・・色々な情報が確認できるので、

前向きな情報もあれば・・・

後ろ向きな情報もあります。

だから・・・どちらがよいの?みなさんも疑問になると思います。

〇自分は中古戸建ての投資案件を行っています〇

では、自分はどうしてるの?どうされているの?どうおもうの?

と聞かれることがあるのですが、

自分は中古戸建て貸家を行っています。

何故戸建てにしているかは・・・是非、セミナーにご参加下さい。

何故をお伝え致します(自分流の極意なりますがw)

ちなみに自分はまだ貸家を1つ持っているだけなので、運営・経営とまではいきませんが。

単純に子供達に土地を残せるように出来る限りしていこう!が、理由です。

本日ご来店された家主様(オーナー様)には、一つの選択として賃貸マンションを売却して中古戸建てをご購入するのも一つの方法です。とお話をさせて頂きました。

やはり、お考え・目的・今後の計画を教えて頂けるとご提案ができるようになります(^_-)-☆

〇自主管理物件・不動産会社管理物件〇

投資物件ですと自主管理で行っている家主様(オーナー様)もいらっしゃいます。

サラリーマン家主様はなんとなく耳にしますよね(^_-)-☆

これまた自分はどうしているかというと・・・不動産会社(当然当社)に管理料を支払ってお願いをしています。何故かというと仕事をしながらになると・・・どうしても後手にまわってしまうことがあるからです。

出来るだけ、借主様(ご入居様)にストレスをかけたくないからです((+_+))

退去の理由をつくるのは・・・今の賃貸運営・経営にはよろしくないです。

出来るだけ、ご契約者様(ご入居者様)には末永くご利用をして頂きたいです!

なので、自主管理を否定をしませんが、やはり不動産会社の管理物件が安心感をもっていただけるのではないでしょうか?

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)では各種セミナーなども行っています。

是非、お気軽にご相談・ご参加下さい。

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

○お問合せはコチラへ クリック

賃貸・売買・注文住宅・相続・投資・リフォーム・サードライフ

皆様のお役にたてるように各種メニューを取り揃えています。

 

 

この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在25年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の25年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m
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