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毎週水曜・第1・第3火曜
2019年03月28日
ブログ

○ピタトハウス坂戸店 H家主様ご来店○

ピタットハウス坂戸店の吉岡です。

先日、H家主様(オーナー様)にご来店頂きました。

ありがとうございますm(_ _)m

○H様とのきっかけは長期空室のご相談○

最初にご来店頂いときは、お持ちになっている賃貸物件が決まらないとのことでした。

築年数は自分と同じ年ですから・・・年数は経っていますかね(笑)

ただ、お話しをお伺いしていると・・・なんだか決まりそうというかご紹介がしやすいような感じが自分ではしました。

『退去してから6カ月以上空室で困っている』

『ご紹介してもらえる物件なのかしりたい?』

こんなお悩みをお持ちになっていました。

○今までの経験とご説明できることが重要○

家主様(オーナー様)には自分なりに提案をさせて頂きました。

今まで25年間やってきた経験と現在募集している内容の根拠となるご説明です!

現地も拝見させて頂き、必要になりそうな設備であったり、最低限必要なリフォームのご提案をさせて頂きました。

家主様(オーナー様)もご納得して頂き、募集をピタットハウス坂戸店で開始したところ・・・ネット掲載にする前に、ご来店されたお客様でお申込です(^_-)-☆

○借主様(お客様)のニーズに合わせる○

時期ですとかタイミングがよかったかもしれませんが、

物件ごと、お部屋ごとにお家賃も広さも、環境、立地も違います!

ご相談頂いた家主様(オーナー様)のお部屋はこうされた方がよいと思います。

が、家主様(オーナー様)と自分の意見があったことも良かったことだと思います。

無事に、借主様(お客様)とのご契約も終わり満室経営になりました♬

特別なことはないと思います。

まずはご相談しながら、今必要な適正条件をご提案できればと思います。

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

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この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在26年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の26年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m お問合せはピタットハウス坂戸店までお願いします。TEL 049-280-8300
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