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毎週水曜・第1・第3火曜
2019年03月11日
ブログ

○ピタットハウス坂戸店 重要事項説明○

昨日、賃貸の契約を2組させて頂きました♬

お客様から、

『 今までの説明で一番わかりやすかったです 』

とお声掛け頂き、非常に嬉しいです。

ありがとうございますm(_ _)m

 

○出来るだけ事例を使う事、専門用語を使わない○

免許を見て頂くと、登録年月日がのっていますが、

平成6年の9月に発行された宅建士の免許を使っています。

現役で使っている免許なので少し古いですかね(笑)

年齢はスルーして下さい

○誰よりも多くの説明をしてきています○

当社のスタッフにも話しますが、誰よりも多く重要事項の説明をしている自負があります( `ー´)ノ

平成も31年・・・年をとるはずです((+_+))

平成31年ー平成6年=25年間

自己分析すると、昔ほど宅建士は少なかったので説明する機会が多くありました。

月平均約35件の説明 年間平均420件×25年間=10,500回

現在進行形で業務を行っていますので、

目指せ15,000回になりますかね。

今は当社のスタッフも宅建士が増えてきているので、

ペースダウンもしそうです。

説明する数を競っているわけではありませんが、

免許を持っているだけではお客様のお役にたてません。

○しっかり伝えることが借主様・家主様に重要○

重要事項の説明は大事な業務です。

契約は1日かもしれませんが、ご入居されてから借主様、家主様にとって新しい契約がスタート致します。

できるだけ双方が誤解がないようにしっかりとご説明するのことが、

一番大事なことだと自分は思いながら説明を続けています。

なんとなく説明をするのではなく、伝えられるように説明をする。

ご紹介させて頂いたお客様、ご紹介をさせて頂いた家主様、双方の仲介をしっかりと行うのがピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)でのご契約です。

お部屋探しのお客様には、他の不動産会社様のお部屋でもご契約をさせていただければしっかりとご説明致しますので、どこの不動産会社に相談すればわからない・・・

ピタットハウス坂戸店にご相談下さい!

家主様(オーナー様)は、

入居後に○○を言われて困った・・・

○○を説明されてなかったの??

お困りになったご経験がありましたら、当社が行う管理のご説明を致しますので、

是非、空室のご相談はお任せ下さい!

 

ピタットハウス坂戸店(株式会社 東上不動産)

TEL 049-280-8300

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皆様のお役にたてるように各種メニューを取り揃えています。

この記事を書いた人
吉岡 征明 ヨシオカ マサアキ
吉岡 征明
賃貸業務全般をずっと継続しています!現在25年目。高校を卒業する際、大学に進学?資格を取得?を悩み不動産の専門学校を選択♬それからは不動産・住宅業務一筋の25年間です。営業業務は当然ですがメンテナンス業務、管理業務etc、全ての業務経験してきました。たまに信じてもらえませんが・・・道具があれば基本は自分で直しています(網戸・トイレ・壁・床・水回り)。どんな事も見るだけ!聞くだけ!ではなく実際に自分が経験したことをお伝えするようにしています!知識だけではなく、経験を基にお客様のお役に立てるように精進を継続していますので、是非よろしくお願い致します! ちなみに、宅建の合格年月日は平成5年!?学生でしたので、実務講習等・研修などがあり登録したのは平成6年となります。まだまだ若いスタッフと一緒に頑張る所存ですm(_ _)m
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