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2016年09月30日
ブログ

賃貸 契約の種類あるある!?

賃貸のお部屋を借りるする時には契約が必要となりますよね。。。

 

実は、契約には種類がいくつかあるのはご存知ですか???

(現代社会ですから知ってますかね)

 

よく使われるのは・・・

 

普通賃貸借契約・賃貸契約などかと思いますが、

 

正式には一般借家契約となります!

 

借主様は、更新・中途解約(多いのは1ヶ月前予告)とい内容が記載されています。

 

まだ少ないですが、更新のできない契約!

 

定期借家契約で契約する場合は説明をよく聞くようにして下さい!!

注意ポイントは色々とあるのですが・・・

重要なのは!2点

1) 再契約が可能かどうか?(再契約の年数も確認できると更に良いです)

2) 中途解約の特約があるかどうか?(原則は、締結した期間の家賃を支払うとなります)

 

期日がきたら原則契約が終了してしまうので、

 

子供が卒業するまでは・・・とか、

 

数年後にご購入する契約・建て替える予定がある・・・とか、

 

具体的な計画をお持ちのお客様には、悪いとはいいませんがオススメではありません。。。

 

お部屋探しの情報を探す際に見逃しがち大事な条件となりますので、

 

必ずご確認をして下さいm(_ _)m

 

また、よくわからない??(´・_・`)

 

ということでしたら、お気軽にお声掛け下さい!!

 

 

 

株式会社 東上不動産 by リー

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