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2016年09月29日
ブログ

賃貸 音の問題??あるある!?

賃貸物件の音も問題を聞くことが・・・あるあるですよね(>_<)

 

今も昔も(約23年前)音が気になる!と言う声はあります!

(私は、今年で24年目に不動産実務を続けていることになるのですが・・・( ̄▽ ̄))

 

う~ん・・・難しい・・・

 

木造系が音がしやすいの?

鉄骨系が音がしやすいの?

 

どちらもメリット!デメリット!があるので一概に言えません。。。

 

例を1つ上げると!

木造の物件は、足音が聞こえやすいと言われがちですが・・・木は水分は含んで伸縮するので(春・夏・秋・冬・四季があるからです)、どうしても軋む音はしてしまいます!(その音が気になるかどうか借主様次第になります。)

 

鉄骨系物件は、音がしないのでは?とも質問をされますが・・・確かに鉄は水分を含まないので軋む音はしなくはなりますが、反響音(響く音)はしてしまいます!(子供がフォークなどの硬いもの落とすと響く音)

 

またまた例え話ですが、こんなイメージをして下さい!

木製のバットを2本用意 → 叩きつけて下さい → 鈍い音でゴンと鳴ると思います・・・

金属バットを2本用意 → 叩きつけて下さい → キーンと反響音が鳴ると思います・・・

 

何かと音はしてしまうのです!

困ったものです・・・

 

私は子供が小さいくてよくスプーン・フォーク・オモチャなどの硬いものを落とすので・・・

木造かつ1階を選ぶようにしています!

共同住宅ですから、入居される皆様で意識してご利用頂ければ、迷惑を掛けてしまうようになりませんm(_ _)m

あまり気にされすぎてしまいますと、一番大事な条件のお部屋が見つからなくなってしまう可能性がありますの

で、是非、お気軽に相談して下さいm(_ _)m

 

株式会社 東上不動産 by リー

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